{"id":6748,"date":"2018-03-30T17:50:40","date_gmt":"2018-03-30T15:50:40","guid":{"rendered":"http:\/\/urbanpromo.it\/info\/?p=6748"},"modified":"2023-10-06T15:15:52","modified_gmt":"2023-10-06T13:15:52","slug":"capacity-a-messina-la-riqualificazione-passa-dallabitare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urbanpromo.it\/info\/capacity-a-messina-la-riqualificazione-passa-dallabitare\/","title":{"rendered":"Capacity, a Messina la riqualificazione passa dall’abitare"},"content":{"rendered":"

30\/03\/2018
\n<\/strong><\/em>Riqualificazione\u00a0 e risposte ai bisogni legati all\u2019abitare, presentati in forte connessione. E\u2019 il senso del progetto \u201cCapacity\u201d con cui il Comune di Messina ha partecipato all\u2019ultima edizione di Urbanpromo, e disponibile nella gallery online della manifestazione.<\/a>\u00a0L\u2019obiettivo \u00e8 il recupero di una ampia porzione di territorio della citt\u00e0 siciliana, un recupero inteso in senso ampio, non solo edilizio ma anche sociale.\u00a0<\/p>\n

Spiega l\u2019assessore all\u2019Urbanistica del Comune di Messina, Sergio De Cola: \u201cCon Capacity abbiamo partecipato al bando periferie promosso dal governo, classificandoci tra i primi 24. L\u2019obiettivo \u00e8 quello di recuperare innanzitutto dal punto di vista sociale una periferia. Capacity nasce in modo partecipato: visto che il bando richiedeva la presenza di partner privati abbiamo pubblicato una manifestazione di interesse relativa a otto aree e ricevute circa 20 proposte di partecipazione. Sulla scorta di queste proposte e incrociandole con la altre azioni messe in campo dall\u2019amministrazione siamo riusciti a disegnare un progetto unitario che interviene nella zona sud della citt\u00e0, un progetto che mette a sistema azioni gi\u00e0 avviate e azioni nuove\u201d.<\/p>\n

I soggetti privati selezionati nel partenariato sono sei e operano prevalentemente nel sociale. Le direttrici di azione sono due: una relativa all\u2019abitare (qui i fondi del governo ammontano a 11 milioni circa), altre di riqualificazione classica con il recupero ad esempio di una ex stazione ferroviaria dismessa, di una ex tratta ferroviaria, di un parco.<\/p>\n

Relativamente all\u2019abitare, De Cola racconta che \u201cMessina soffre di un importante disagio abitativo, ci sono centinaia di famiglie che chiedono alloggi sociali. In Capacity abbiamo deciso di rispondere a questo bisogno proponendo tre soluzioni: chi ha diritto ad avere alloggio nelle aree dell\u2019intervento pu\u00f2 scegliere di avere uno degli alloggi che il Comune sta comprando, di avere uno degli alloggi che il Comune sta realizzando (sono 16, ma in ogni caso complessivamente il progetto non prevede consumo di suolo anzi, risulta un saldo positivo) oppure accedere a un contributo a fondo perduto, un capitale di capacitazione per comprare la casa che ammonta al 75 per cento del totale delle spese che si sostengono fino a un massimo di 80mila euro\u201d. L\u2019assessore lo ritiene \u201cun meccanismo con enorme valore sociale: in questo caso l\u2019abitazione diventa di propriet\u00e0 mentre nei primi due rimane del Comune con la previsione del pagamento di un canone sociale\u201d.<\/p>\n

\u201cIl meccanismo del finanziamento per l\u2019acquisto dell\u2019abitazione \u2013 dice De Cola \u2013 ha innescato\u00a0 effetti positivi. Mi piace raccontare la storia di un signore che per arrivare a completare il finanziamento \u00e8 emerso dal nero, oppure\u00a0 di tante persone che sono riusciti ad allontanarsi da un contesto degradato. Il meccanismo in ogni caso innesca una volont\u00e0 di riscatto: dovere recuperare diecimila o quindicimila euro d\u00e0 una spinta importante alla volont\u00e0\u201d. Le procedure di Capacity sono affiancate anche da un sistema di microcredito che permette a chi ne beneficia di avere prestiti a tassi agevolati per coprire la parte mancante all\u2019acquisto dell\u2019abitazione.<\/p>\n

Le azioni di Capacity che rispondono alla richiesta di alloggi sociali hanno diretti effetti sulle necessit\u00e0 di riqualificazione anche mettendo in moto i privati, che sono tornati a manifestare interesse su un\u2019area che si sta sollevando dal degrado grazie al recupero delle abitazioni da parte del Comune e dal progressivo smantellamento delle zone degradate grazie all\u2019abbandono di chi \u00e8 messo nelle condizioni di comprare altrove. Come accennato poi nel progetto sono previste anche azioni dirette di recupero di spazi e strutture pubbliche, come la stazione di Camaro e la ex tratta ferroviaria, realizzata alla fine dell\u2019Ottocento, che diventa pista ciclabile.<\/p>\n

Alla domanda se e come il progetto Capacity si inserisca in una strategia complessiva dell\u2019amministrazione messinese, l\u2019assessore De Cola risponde s\u00ec, in modo convinto: \u201cAssolutamente s\u00ec, Capacity \u00e8 parte di strategia complessiva. Abbiamo costruito un disegno della citt\u00e0 basato sull\u2019ammodernamento delle infrastrutture, sull\u2019efficientamento energetico, \u00a0sulla volont\u00e0 di dare dignit\u00e0 sociale alle persone che vivono nelle aree degradate\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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