{"id":9946,"date":"2021-03-02T08:39:02","date_gmt":"2021-03-02T07:39:02","guid":{"rendered":"https:\/\/urbanpromo.it\/info\/?p=9946"},"modified":"2023-10-06T15:15:51","modified_gmt":"2023-10-06T13:15:51","slug":"waltherpark-nuova-bolzano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urbanpromo.it\/info\/waltherpark-nuova-bolzano\/","title":{"rendered":"Il WaltherPark per la nuova Bolzano"},"content":{"rendered":"

02\/03\/2021<\/strong><\/em>
\nLa societ\u00e0 \u201cSigna Rem Italia & WALTHERPARK A.G. \u2013 S.p.A\u201d ha presentato a Urbanpromo Progetti per il Paese il progetto di riqualificazione e rivalutazione del Centro Citt\u00e0 Bolzano<\/a>. Si legge nella presentazione \u201cIl progetto\u00a0WaltherPark\u00a0<\/em>consiste nella realizzazione di un centro commerciale, appartamenti, uffici, parchi, parcheggi, un hotel e molto di pi\u00f9, collocato nel centro di Bolzano. Questo progetto dar\u00e0 luce ad un sistema e un concetto nuovo e moderno di mobilit\u00e0, creer\u00e0 una variet\u00e0 di infrastrutture e soluzioni urbanistiche, nuove ciclabili, aree pedonali ed aree verdi. Questo progetto situato su una superfice di 15.000 m2<\/sup>\u00a0andr\u00e0 a riqualificare interamente la zona in prossimit\u00e0 della stazione, che per anni \u00e8 stato un\u2019area degradata e poco frequentata di Bolzano. Questo progetto realizzer\u00e0 nuovi spazi per tutti, estendendo il centro di Bolzano. Oltre alla riqualifica del quartiere, la realizzazione del WaltherPark andr\u00e0 anche a compiere un lavoro di bonifica del territorio\u201d.<\/p>\n

Il presidente della societ\u00e0 Heinz Peter Hager risponde ad alcune domande.<\/p>\n

Come \u00e8 nato questo progetto e quali obiettivi si pone?<\/p>\n

<\/strong>A Bolzano non \u00e8 mai stato realizzato un centro commerciale moderno e innovativo a causa delle politiche commerciali restrittive attuate in Alto Adige. Ecco perch\u00e9 abbiamo deciso di costruirne uno e nel 2009 abbiamo individuato un’area situata in zona centrale, ma molto degradata, tra Piazza Verdi, Piazza della Stazione, Viale della Stazione, Via Perathoner e Via Alto Adige, che, sebbene si trovi in posizione centralissima, necessitava di importanti interventi di risanamento. Vista anche la grande richiesta da parte dei cittadini di dare un nuovo aspetto al centro di Bolzano, \u00e8 diventato un progetto di interesse pubblico. Con l’acquisto di aree pubbliche, il soggetto promotore si \u00e8 impegnato a realizzare anche infrastrutture pubbliche. Il progetto mira pertanto ad una riqualificazione urbana di un intero quartiere. In stretta collaborazione con il Comune di Bolzano \u00e8 stato deciso di realizzare un complesso polifunzionale che ospiter\u00e0 negozi, un hotel, appartamenti ed uffici nonch\u00e9 nuove soluzioni di mobilit\u00e0 ed altre infrastrutture.<\/p>\n

Quali sono i punti di forza del progetto?<\/p>\n

<\/strong>Tra i punti di forza figurano la riqualificazione e la valorizzazione di un intero quartiere degradato, la realizzazione di un edificio polifunzionale e moderno nonch\u00e9 l’attuazione di un concetto di mobilit\u00e0 innovativo, piazze e parchi nel centro di Bolzano.<\/p>\n

WaltherPark conferir\u00e0 alla citt\u00e0 un aspetto curato, contemporaneo e positivo e creer\u00e0 nuovi appartamenti e spazi per uffici di grande qualit\u00e0 in zona centrale. L’edifico ospiter\u00e0 inoltre un City Hotel, un centro commerciale con un’offerta di negozi e ristorazione nonch\u00e9 un sistema innovativo di parcheggi per autoveicoli e biciclette.<\/p>\n

Gli spazi verdi di qualit\u00e0 valorizzeranno ulteriormente il quartiere e offriranno ai visitatori la possibilit\u00e0 di rilassarsi all’aperto. WaltherPark \u00e8 diventato un catalizzatore per lo sviluppo del centro storico di Bolzano ed \u00e8 anche il primo passo verso lo sviluppo della “Nuova Bolzano” che sar\u00e0 probabilmente seguito dal Virgolo e dall’Areale Ferroviario.<\/p>\n

Quali sono i vantaggi per il settore pubblico?<\/strong><\/p>\n

Nell’ambito del progetto \u00e8 prevista la riqualificazione di un intero quartiere. Grazie ad un concetto di mobilit\u00e0 innovativo elaborato per un nodo molto trafficato nelle immediate vicinanze del centro, sar\u00e0 realizzato un nuovo sistema di galleria che ridurr\u00e0 il volume di traffico su strada in media del 25%. L’intero quartiere collocato vicino alla stazione sar\u00e0 un’ampia zona pedonale e\/o a traffico limitato. Grazie alle nuove piste ciclabili, i ciclisti potranno accedere al centro in modo rapido e sicuro.<\/p>\n

La vecchia stazione delle autocorriere, degradata e ormai superata, \u00e8 gi\u00e0 stata trasferita e ricostruita con successo altrove.<\/p>\n

Nell’ambito del progetto anche il \u2018buco di Via Alto Adige\u2019<\/em> \u00e8 stato trasformato in un nuovo ed innovativo edificio direzionale. Oggi, l’OfficePark, che si sviluppa su sette piani, ospita nuovi spazi da destinare ad uffici che prima non erano cos\u00ec facilmente individuabili in centro. Attualmente nell’OfficePark sono collocati alcuni Uffici della Provincia Autonoma di Bolzano che a fine lavori saranno trasferiti nel WaltherPark.<\/p>\n

Il Comune di Bolzano ha percepito un importo pari a 99 milioni di euro per la cessione delle aree di sua propriet\u00e0 e a titolo di perequazione nonch\u00e9 23 milioni di Euro per la cessione dell’area dell’OfficePark. Inoltre, lo Stato ha riconosciuto un contributo di 18 milioni di euro ai progetti di riqualificazione urbana e le casse comunali hanno altres\u00ec registrato un’entrata di circa 6 milioni di Euro a titolo di oneri di costruzione. Poich\u00e9 il Comune di Bolzano, sotto la guida del sindaco Renzo Caramaschi, \u00e8 riuscito ad azzerare tutti i suoi debiti, il Comune sta facendo importanti investimenti a Bolzano, anche grazie ai fondi percepiti dalla SIGNA.<\/p>\n

\u00a0<\/strong>Quali sono le tempistiche?<\/strong><\/p>\n

Malgrado i contrattempi dovuti alla pandemia, il fermo cantiere causato dal ritrovamento di tre bombe aeree in uso nella Seconda Guerra Mondiale nonch\u00e9 la bonifica e lo smaltimento dell’amianto stiamo quasi\u00a0 rispettando il cronoprogramma. Entro aprile tutti gli edifici dismessi sull’area di ca 16.000 m2<\/sup> saranno demoliti. In totale, occorre asportare dall’area ca. 215.000 m3<\/sup> di terreno e \u00a0le opere di scavo sono gi\u00e0 in fase avanzata. Una volta terminati i lavori di scavo, inizieranno i lavori di costruzione delle nuove strutture per il WaltherPark che sar\u00e0 ultimato ed aperto nel 2023.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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