I Progetti Guida intercettano, mediante un sistema di relazioni infrastrutturali, spaziali, funzionali e simboliche, grandi progetti urbani di trasformazione, puntando a dare coerenza e integrazione all’azione pubblica e privata e ad evitare la frammentazione decisionale e l’attuazione disorganica.
I luoghi di maggiore malleabilità sui quali, attraverso il Piano Operativo, si concretizzano gli sforzi del Comune sono:
- gli spazi della dismissione e del degrado, attuali e futuri, in aree strategiche della città;
- gli edifici speciali inutilizzati da rifunzionalizzare, che reclamano un ruolo dentro l’assetto urbano futuro;
- i tessuti edilizi precari e i quartieri di edilizia pubblica degradati;
- gli spazi aperti e le aree verdi interstiziali, pubbliche e private, da coinvolgere dentro strategie di rete per costituire nuove continuità ambientali, ecologiche e fruitive;
- le aree di frangia e di completamento urbano per consolidare la struttura e la forma insediativa dei tessuti urbani.
I Progetti-guida danno forma ai principali temi, portanti e trasversali, della riqualificazione urbana che, per dare concretezza agli obiettivi del Piano Urbanistico Comunale, rappresentano le opportunità progettuali prioritarie:
- costruire una nuova generazione di parchi;
- disegnare margini e spazi residuali;
- valorizzare i paesaggi infrastrutturali;
- qualificare la campagna urbana;
- ridefinire le gerarchie urbane;
- rigenerare i tessuti deboli;
- qualificare il patrimonio edilizio;
- ripensare l’accessibilità alle aree sensibili.
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