Politecnico di Milano e SIEV – Società Italiana di Estimo e Valutazione
Martedì 17 novembre 2015 | Sala Lab | ore 09,00 – 13,00
Scopo del workshop è di fare il punto sullo stato della valutazione immobiliare in mass appraisal, anche a seguito delle recenti innovazioni operative che hanno profondamente riformato la disciplina, attraverso un confronto tra i diversi approcci di operatori professionali, mondo accademico e rappresentanti della committenza. I cambiamenti che hanno interessato la disciplina, conseguenti alla globalizzazione delle valutazioni, hanno portato, infatti, a pratiche operative “di parte” spesso non allineate tra i diversi attori della valutazione e, talvolta, non sufficientemente motivate con un apparato scientifico disciplinare.
Con “Valutare 3.0” s’intende avviare una riflessione sulle possibilità operative delle valutazioni in mass appraisal nei diversi contesti di applicabilità: stima e valorizzazione di patrimoni pubblici, verifiche sulla sostenibilità della tassazione immobiliare, revisione parametrica del valore di asset posti a garanzia di esposizioni bancarie, verifiche sintetiche del carico di bilancio di asset pubblici e privati, simulazione di variazione del valore immobiliare a seguito di processi di trasformazione urbana, etc..
L’evento si rivolge ad un’ampia gamma di soggetti provvisti di differenti ruoli e competenze operanti all’interno del mercato immobiliare: enti pubblici, proprietari privati, promotori immobiliari, investitori, gestori di portafogli immobiliari e istituti di credito.
La Prima parte comprende le relazioni generali e gli interventi programmati ad opera di alcuni dei protagonisti del settore.
PROGRAMMA:
Saluti e presentazione dei lavori:
Stefano Della Torre, DABC, Politecnico di Milano
Gabriele Pasqui, DAStU, Politecnico di Milano
Gianpaolo Rosati, DICA, Politecnico di Milano
Stefano Stanghellini, Presidente SIEV, Università IUAV di Venezia
Relazioni generali:
Lo stato dell’arte della disciplina estimativa nelle valutazioni standardizzate
Riccardo Roscelli, SIEV, Politecnico di Milano
Consistenza, stima e valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico
Paola Fabbri, Direzione Generale del Tesoro, Ministero delle Finanze
La stima del patrimonio TQP della Banca d’Italia
Francesco Giagulli, Banca d’Italia
Proposta per una linea guida sul mass appraisal
Paolo Rosasco, Università di Genova
Leopoldo Sdino, Politecnico di Milano
Ferruccio Zorzi, Politecnico di Torino
Consegna premio “AICI Giovani” a Corrado Sforza Fogliani
Coordina:
Paola Lunghini
Intervengono:
Nicola Arcaini, Assovib
Elena Bosciano, Ordine degli Architetti
Daniele Levi Formiggini, RICS Italia
Carlo Gasperini, INAIL
Gianni Guerrieri, Agenzia delle Entrate – OmiSe
Lorenzo La Terra, ASSIMIL
Raimondo Lucariello, Associazione Bancaria Italiana
Alberto M. Lunghini, AICI
Federico F. Oriana, Aspesi
Armando Ricca, Cassa Depositi e Prestiti RE
Elisabetta Spitz, INVIMIT
Per questa iniziativa è stato richiesto il riconoscimento di CPF presso:
- la Consulta Regionale Lombarda degli Ordini degli Architetti
- l’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Milano
- il Collegio dei Geometri e dei Geometri laureati della Provincia di Milano
