L’ex complesso industriale MiraLanza, a margine del quartiere di Rivarolo in Valpolcevera, ha cessato la sua attività nel 1999 e da allora la vasta area di quattro ettari non ha più trovato una destinazione funzionale. Si sono succedute diverse proposte urbanistiche, che non hanno mai trovato concreta attuazione, e che prevedevano di riconvertire il complesso a funzioni residenziali con metrature e volumi decisamente importanti. L’inefficacia di tali previsioni era dovuta alla errata lettura della reale vocazione del territorio, in posizione baricentrica per i traffici commerciali della città, lambita dalla ferrovia e vicina ai collegamenti principali su gomma.
Nel 2020 l’amministrazione comunale intuisce le potenzialità di quest’area e con una modifica allo strumento urbanistico generale prevede nuove destinazioni d’uso che confermino l’identità produttiva del luogo, ma in un’ottica green e non rinunciando ad aprire gli spazi al quartiere circostante, appesantito da una lunga storia di degrado urbano. La Cospe s.r.l., su progetto di Domus Ing.&Arch. s.r.l. e di Ferrando Architetti, dopo aver abbattuto i muri della fabbrica sta realizzando un nuovo polo logistico al quale unirà una viabilità del tutto rinnovata per decongestionare il quartiere, spazi verdi pubblici e aree sportive completamente accessibili, inserite in un nuovo tessuto urbano, coniugando armoniosamente lo sviluppo economico con la rigenerazione urbana.
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