Presentazione del libro “Il mercato della casa. Domanda, offerta, tassazione e spesa pubblica” di Gianni Guerrieri, Carocci editore, Roma 2022
Il volume di Gianni Guerrieri, direttore dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, costituisce un’importante sistematizzazione dei dati, delle analisi e delle riflessioni in merito ad un mercato destinato a soddisfare un bisogno primario come quello dell’abitare.
Guerrieri affronta in modo rigoroso il funzionamento della domanda, della offerta e delle diverse componenti e attori che ne sono coinvolti ponendo attenzione anche agli aspetti riguardanti la tassazione degli immobili residenziali.
Un libro con un punto di vista economico ma che non rinuncia a discutere ed approfondire la ricostruzione, gli esiti e le sfide che pongono le politiche pubbliche in quanto come afferma l’autore “la casa è un bene primario (al pari della salute e dell’istruzione) cui le persone non possono rinunciare (…) quindi il ruolo necessario, ancorché da reimpostare negli strumenti operativi, che l’intervento pubblico deve avere per poter garantire il diritto all’abitare”.
Il testo diventa un pretesto per discuterne i contenuti con esponenti di organismi direttamente coinvolti nelle politiche abitative, quali Federcasa, le Fondazioni di origine bancaria e l’INU, che da sempre ha strettamente connesso le politiche urbanistiche con la soluzione dei fabbisogni abitativi.
PROGRAMMA
Introducono e coordinano:
Francesco Sbetti, INU Edizioni e Stefano Stanghellini, INU
Interventi:
Marco Buttieri, Federcasa
Giordana Ferri, Fondazione Housing Sociale
Laura Fregolent, Università IUAV di Venezia, INU
Conclusioni:
Gianni Guerrieri, autore di “Il mercato della casa”
Carissimi apprezzo lo sforzo e la qualità della proposta, mi permetto di suggerire all’interno del dibattito e quindi della riflessione generale su il futuro delle città piccole e medie evidenziando questioni non risolte quali le regole delle trasformazioni e