Gianni Biagi, INU – URBIT, Antonio Guarascio, Confluence srl
Il sistema della logistica in Italia rappresenta circa il 10% del Pil nazionale e sta crescendo sia in termini di esigenze di nuovi spazi di intervento sia in termini di occupazione. Negli ultimi anni è stato il primo Asset Class del Real Estate in Europa.
Lo scorso anno Urbanpromo ha esplorato per la prima volta le esigenze del settore cercando di valutare le esperienze di utilizzo dei brownfields per la realizzazione delle attività della logistica come strumento per la limitazione dell’uso di suolo greenfields, oltre che l’implementazione, anche in Italia, degli edifici multipiano.
Quest’anno ritorna sull’argomento con nuove esperienze di logistica brownfields e anche con una nuova attenzione alle disposizioni dell’articolo 1 comma 61 e ss. della legge di bilancio 2018 (legge 27 dicembre 2017 n. 205) che istituisce le Zone Logistiche Semplificate.
Ad oggi sono 6 le ZLS che sono state istituite con Decreto Ministeriale (Porto di Trieste, Porto di Venezia Rodigino, Porto di Ravenna, Porto di Genova, Porti fluviali della Lombardia, Porti della Toscana) e il convegno intende esplorare il loro stato di attuazione, le opportunità e le criticità che questo sistema di aree, che si estendono anche molto oltre il sistema retroportuale dei singoli porti, rappresenta per il settore e per il sistema di pianificazione dei territori.
PROGRAMMA
09:30 Inizio dei lavori
Saluto di apertura
Gianni Biagi, INU – URBIT
Relazione introduttiva
“Il mercato immobiliare della logistica”
Francesca Zirnstein, Direttore Generale, Scenari Immobiliari
Contributi di esperti del settore
“Le esigenze del settore della logistica in Italia e le nuove frontiere dei brownfields e della ZLS”
Antonio Guarascio, Confluence, GSE Group
“Le opportunità delle ZLS nell’ordinamento giuridico e economico nazionale”
Rosemarie Serrato, Avvocato
“Governare la logistica. Brownfields, ZLS e pianificazione urbanistica”
Silvia Ronchi, DAStU – Politecnico di Milano, INU
Esperienze in corso
“La ZLS del Porto di Genova”
Jacopo Riccardi, Dirigente Settore Blue Economy, Energia e Sviluppo del Sistema Logistico e Portuale della Regione Liguria
“La ZLS del Porto di Venezia”
Federico Zoccarato, Ufficio Pianificazione Urbanistica e Autorizzazione Opere, Autorità di Sistema Portuale del Mare Adriatico Settentrionale
“La ZLS della Toscana”
Simonetta Baldi, Regione Toscana
“La ZLS dell’Emilia Romagna”
Federica Ropa, Regione Emilia-Romagna
“La strategia del PUG di Ravenna per la ZLS”
Daniele Capitani, Dirigente del Servizio Progettazione e Gestione Urbanistica, Comune di Ravenna
Intervento programmato
Stefano Di Vita, Politecnico di Milano, INU
Conclusioni
13:30 Chiusura dei lavori
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