Il Gruppo CDP si posiziona come uno dei principali operatori nel panorama italiano della trasformazione urbana in virtù della esperienza accumulata in molti anni nel settore immobiliare. Il know how del Gruppo CDP e le sue attività coprono tutte le fasi del processo di Urban Transformation, dall’acquisizione alla messa in sicurezza degli edifici dismessi, dagli usi temporanei in attesa della vocazione definitiva agli iter urbanistici di trasformazione, dalle bonifiche ambientali al vero e proprio sviluppo immobiliare dei prodotti finiti.
I principali punti di forza del Gruppo CDP nella Urban Transformation sono rappresentati da:
– una profonda conoscenza dei territori, acquisita e alimentata anche attraverso la rete dei partner locali, tra cui in primis le fondazioni di origine bancaria;
– una capacità di dialogo e di interazione con le Pubbliche Amministrazioni, di cui il Gruppo è storicamente partner istituzionale a 360 gradi;
– un bagaglio di competenze tecniche acquisite e sviluppate dalle sue risorse umane anche attraverso le missioni specifiche che lo Stato ha assegnato al Gruppo in occasione di grandi eventi e calamità naturali;
– nel promuovere e realizzare la Urban Transformation, il Gruppo CDP privilegia, anche se non in via esclusiva, gli usi e le destinazioni che intersecano i bisogni sociali della collettività e i driver strategici dello sviluppo del Paese, ponendo sempre al centro della propria azione la sostenibilità a tutti i livelli: economica, sociale, ambientale, energetica.
L’area degli ex-magazzini Commissariato Taliedo è posizionata in un contesto di rilevanti trasformazioni urbane, tra le quali il P.I.I. di via Merezzate e il P.I.I. di Rogoredo – Montecity – Santa Giulia.
Il progetto prevede di concentrare l’edificato nella porzione di area in diretta relazione con la via Bonfadini e con il quartiere consolidato di viale Ungheria
e di realizzare un parco pubblico nella restante porzione. Il parco pubblico è dotato di spazi attrezzati, di un servizio di quartiere, di aree gioco e di un parcheggio.
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